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城建奶西大平层望京国誉府售楼处电话:【官网】,目前售楼处已经开放了,预计本月中旬开放样板间,面积段为180-220㎡奢华大平层,容积率仅为1.4,绿化率30%,将做墅质洋房,期房指导价8.9万/平,总价约1602万起;现房9.1万/平,总价约1638万起。
项目共规划10栋楼300户左右,主推180㎡和200㎡的户型,200平的户型做了南向四面宽。其中,5号楼、10号楼现房销售。
180㎡四居,270°拐角飘窗,整体三面宽朝南,横向总面宽13.2米,户型方正南北通透,配有家政间且带窗户。
200㎡四居,南向四面宽,三个卧室双卧套设计,四面朝南,横向总面宽16.8米,超大面宽,270°超大环景视野,配有家政间且带窗户。
望京国誉府售楼处电话:【官网】项目建筑立面以石材、金属铝板、玻璃幕墙为主要材料。使用真石漆来弥补无法使用石材的缝隙。整体风格具有汉唐风格特点,主要体现在对称、重檐、三断式等方面,给人以舒展、严谨、端庄、典雅、宏伟的感觉。
园林以大明宫皇家御苑为蓝本,打造三轴五境十景,将盛唐的国蕴植入小区园林,一步一景,再现盛唐美学。
望京,处在北京地区的东北方向,位于北京东北四环与五环中间,北靠中央别墅区、南邻798艺术区,西近奥运、海淀学区板块,东接首都国际机场。
30年的崛起,也注定了望京的非凡蝶变。五环东北角,从荒无人烟的城乡结合部,到炙手可热的CBD新贵,望京的野蛮成长史不过短短30年。正是由于没有历史负担,才造就了望京独特的性格与气质,因为年轻、新兴、空间大,没那么多条条框框的束缚,反而给了望京更多的可能。
吃喝玩乐,正是望京的长项。凯德Mall、新世界、方恒、麒麟会、新荟城和华彩等商业综合体不断崛起,吃喝玩乐、健身按摩、撸串酒吧,望京一应俱全。据统计,目前望京区域商业开发面积达约70万平方米,未来几年内还将增加30万平方米-50万平方米左右。
当然,望京的惊喜,不只是流于表面的繁盛,更在于产业上的持续发力。在国贸和亦庄发展基础上,望京形成了一个特有的发展轨迹,以前沿的科创产业,打造中国的硅谷,为北京乃至整个世界提供源源不断的增长动力。
世界名企奔驰、西门子,互联网巨头阿里巴巴,改变了中国人生活的美团、KEEP……大望京汇聚资本、人才、信息,成为活力高涨的北京东北角。大望京,正在成为新北京人的精神地标,突飞猛进的新锐之城。
望京的界面规划,汲取纽约建城经验,主打的就是生态与绿色。朝来森林公园、温榆河湿地公园、清河营郊野公园、奶东公园等总占地达到约44 平方公里,总面积相当于1.5座纽约中央公园。
交通方面,该区位于望京交通路网集中区,以广营北路为中心,形成了两翼放射状的道路网络,覆盖了多条轨道交通线路,实现了高效便捷的区域连接,方便前往海淀区、朝阳区、昌平区和顺义等城市核心区域。主要道路包括京平高速、顺黄路、北五环和北四环。
商业方面,附近有新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货和麒麟新天地等商业中心。
医疗方面,附近有惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院和和睦家医院等医疗机构。美中宜和医院,位于北京朝阳区的望京国誉府,是一家提供高品质医疗服务的现代化医院。
教育方面,地块紧邻芳草地国际学校(东洲校区),北侧原陈经纶中学分校目前已经进行整改,将重新引入新的优质教育资源。此外,奶西位于朝阳与顺义交界处,顺义中央别墅区是北京国际学校最集中的区域,子女教育选择公立或私立都可满足。
价格倒挂,望京、亚奥商圈已经多年没有新房供应,项目周边二手房挂牌价在10-15万/㎡,距离本项目3公里的望京金茂府、臻园价格在12-13万/㎡,望京豪宅均价12-15万/㎡,新北苑12万+/㎡,孙河10-13万/㎡,亚奥10-17万/㎡。望京国誉府以9万+的价格,填补市场空白,相较二手房市场,拥有2万+的价格差,优势明显。